계산기&툴 취등록세 계산기
매매·오피스텔·상속·증여별 취득세와 가산세까지 계산합니다
이 상황에 맞는 이유: 상속·증여 취득과 무신고·과소신고 가산세, 납부지연 개월 수까지 입력할 수 있어, 신고 기한을 놓쳤거나 매매가 아닌 방식으로 집을 받은 경우에 쓸모가 있습니다.
- 운영
- 민간
- 기준 연도 표기
- -
- 지원 환경
- 웹
- 사이트
- tools.devcomma.com
- 확인일
- 2026-11-07
취득세 계산기 5곳, 잔금 외에 준비할 세금
집 계약을 앞두고 잔금 외에 취득세로 얼마를 더 준비해야 하는지 알아보는 단계입니다. 같은 가격이라도 몇 번째 집인지, 조정대상지역인지, 전용면적이 85㎡를 넘는지에 따라 세금이 몇 배씩 달라져 계산기로 미리 맞춰 보는 경우가 많습니다.
주택 취득세 표준세율은 취득가액 6억 원 이하 1%, 9억 원 초과 3%이고, 다주택이면 8%·12%까지 오릅니다. 셈고리는 2026년 11월 7일에 취득세 계산기 5곳을 직접 열어 확인했습니다.
계산 전에 챙길 것
- 취득가액 (계약서 금액)
- 취득 후 보유 주택 수
- 조정대상지역 여부
- 전용면적 85㎡ 초과 여부
- 생애최초 구입 여부
상황별로 고르면
- 두 번째 집이라 중과가 걱정되면칼크나라 취득세 계산기
- 상속·증여로 받았거나 신고 기한을 넘겼다면계산기&툴 취등록세 계산기
- 신고 직전에 공식 화면으로 확인하려면위택스 지방세 미리계산(취득세)
한눈에 보기
- 비교한 계산기
- 5곳
- 공식 계산기
- 1/5
- 2026 기준 표기
- 2/5
알아두면 좋은 점
- 주택 유상거래 취득세 표준세율은 취득가액 6억 원 이하 1%, 6억 원 초과 9억 원 이하 1.01~2.99%, 9억 원 초과 3%입니다. (출처: etax.seoul.go.kr)
- 조정대상지역 2주택·비조정지역 3주택은 8%, 조정대상지역 3주택 이상·법인 취득·비조정지역 4주택 이상은 12% 세율이 적용됩니다. (출처: etax.seoul.go.kr)
- 취득세는 과세물건을 취득한 날부터 60일 이내에 신고·납부합니다. 상속은 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월, 증여는 3개월 이내입니다. (출처: etax.seoul.go.kr)
한눈에 비교
| 계산기 | 운영 | 기준 연도 표기 | 확인한 기능 |
|---|---|---|---|
| 계산기&툴 취등록세 계산기 | 민간 | - | 취득 유형(주택 매매·오피스텔·상속·증여) 선택, 지방교육세·농특세율 직접 보정 입력, 지자체 감면·추징액 입력 |
| 데모데이 취득세 계산기 | 민간 | - | 취득 유형(주택·상가·오피스텔·토지·법인 설립·차량) 선택, 취득 금액·보유 주택 수·전용면적 입력, 지방교육세·농어촌특별세 항목별 표시 |
| 위택스 지방세 미리계산(취득세) | 공식 | - | 취득세(부동산) 미리계산 메뉴, 자동차세·등록면허세·재산세 등 다른 지방세 미리계산 메뉴 함께 제공 |
| 찾아줘세무사 취득세 계산기 | 민간 | 2026년 기준 표기 | 취득물건(주택·건축물·토지)·취득구분(매매·신축·증여·상속) 선택, 조정/비조정 주택 보유 수 선택, 85㎡ 초과 여부·농지 구분 입력 |
| 칼크나라 취득세 계산기 | 민간 | 2026년 기준 표기 | 취득가액·취득 후 주택 수·지역·부동산 유형 입력, 다주택 중과·조정대상지역 반영, 지방교육세·농어촌특별세 포함 |
기준 연도 표기의 '-'는 계산기 페이지에서 기준 연도 표기를 찾지 못했다는 뜻입니다. 운영은 정부·공공기관이 만든 계산기면 '공식', 그 밖은 '민간'입니다.
계산기 하나씩 보기 (5곳)
데모데이 취득세 계산기
주택·상가·토지·법인·차량 취득세를 2026년 기준으로 계산합니다
이 상황에 맞는 이유: 취득 금액과 보유 주택 수, 전용면적만 넣으면 취득세·지방교육세·농특세가 항목별로 나뉘어 나와, 잔금일에 준비할 세금 총액을 빠르게 잡을 수 있습니다.
- 운영
- 민간
- 기준 연도 표기
- -
- 지원 환경
- 웹
- 사이트
- demoday.co.kr
- 확인일
- 2026-11-07
위택스 지방세 미리계산(취득세)
행정안전부 위택스의 지방세 미리계산 중 취득세(부동산) 메뉴입니다
이 상황에 맞는 이유: 지방세를 신고·납부하는 위택스가 직접 운영하는 미리계산 화면이라, 민간 계산기로 구한 금액을 신고 전에 공식 화면에서 한 번 더 맞춰 보는 용도로 적합합니다.
- 운영
- 공식
- 기준 연도 표기
- -
- 지원 환경
- 웹, 모바일웹
- 사이트
- wetax.go.kr
- 확인일
- 2026-11-07
찾아줘세무사 취득세 계산기
주택·건축물·토지의 취득구분별 취득세를 세율표와 함께 계산합니다
이 상황에 맞는 이유: 매매·신축·증여·상속과 조정/비조정 주택 수 조합을 고르고 85㎡ 초과 여부까지 넣게 되어 있으며, 2026년 기준 취득세·농특세·교육세 세율표를 같은 화면에서 볼 수 있습니다.
- 운영
- 민간
- 기준 연도 표기
- 2026년 기준 표기
- 지원 환경
- 웹
- 사이트
- findsemusa.com
- 확인일
- 2026-11-07
칼크나라 취득세 계산기
주택 수·지역별 취득세와 지방교육세·농특세를 계산합니다
이 상황에 맞는 이유: 취득 후 주택 수와 지역(조정대상지역 여부)을 고르게 되어 있어, 두 번째 집을 살 때 8%·12% 중과가 붙는지와 그때의 총액을 바로 비교할 수 있습니다.
- 운영
- 민간
- 기준 연도 표기
- 2026년 기준 표기
- 지원 환경
- 웹
- 사이트
- calcnara.com
- 확인일
- 2026-11-07
자주 헷갈리는 점
두 번째 집이면 세율이 얼마나 오르나요?
서울시 ETAX 안내 기준으로 조정대상지역 2주택은 8%, 조정대상지역 3주택 이상은 12%입니다. 비조정지역은 3주택부터 8%, 4주택 이상은 12%가 적용됩니다.
계산기 결과와 실제 고지 금액이 다를 수 있나요?
다를 수 있습니다. 지방교육세와 농어촌특별세를 넣었는지, 감면을 적용했는지에 따라 달라집니다. 민간 계산기로 구한 금액은 신고 전에 위택스 미리계산에서 한 번 더 맞춰 보세요.